Bolig andel

Andelsbolig

Har andelsboligforeningen en god økonomi?

Når du køber en andelsbolig, køber du retten til at bo i en af andelsboligforeningens boliger.

Dine udgifter som andelsboligejer er betaling for din andel og betaling af en boligafgift, der dækker udgifter til ejendommens drift. Inden du køber, skal du være opmærksom på andelsboligforeningens økonomi, da du som andelshaver, skal være med til at betale foreningens udgifter.

Er andelsboligforeningen ny, betaler du typisk 20 procent af boligens værdi – det svarer til prisen på andelsbeviset. Andelsforeningen står for den resterende finansiering.

Er andelsforeningen af ældre dato, vil der ofte være afviklet på foreningens samlede lån. Det betyder, at du i en forening af ældre dato ofte betaler mere end 20 procent af boligens værdi.

Det er andelsforeningen, der bestemmer valget af finansiering. Det foregår på generalforsamlingen, hvor du har mulighed for at deltage og afgive din stemme sammen med de andre medlemmer. Din indflydelse på valg af finansiering er derfor begrænset.

Vær opmærksom

Den boligafgift, du som andelshaver betaler, dækker udgifter til ejendommens drift, herunder terminsydelser på andelsboligforeningens lån, skatter, forsikring mv. Inden du køber en andelsbolig, bør du tage stilling til andelsboligforeningens lån, da det kan få stor betydning for din boligafgift – fx hvis lånet ændres, eller renten stiger.

Som udgangspunkt hæfter du som andelshaver kun med dit indskud for de forpligtigelser, som andelsboligforeningen har. Du skal dog være opmærksom på, at realkreditinstitutter og pengeinstitutter, som finansierer andelsforeningen, kan stille krav om personlig hæftelse for gælden.

Derfor anbefaler vi, at du får en advokat til at kigge andelsboligforeningens dokumenter igennem, inden du køber en andelsbolig.

Aktuelt lige nu

Nyheder

Danmarks mest tilfredse privatkunder - for tredje år i træk

- Tilfredse kunder er vores vigtigste strategiske mål. Derfor er vi utroligt glade for, at netop vores kunder er de mest tilfredse – ikke mindst, når det nu har været tilfældet tre år i træk, slår vores adm. direktør Klaus Skjødt fast.

Nyheder

13 tips til en skræmmende god økonomi

Selvom Halloween er højtid for uhygge og chok, vil vi i Sparekassen gerne sikre, at du ikke bliver udsat for skræmmende overraskelser i din privatøkonomi. Vi har derfor fundet 13 situationer, det kan blive særdeles uhyggeligt ikke at have styr på.

Nyheder

Nyt investeringsmagasin

Vi stiller blandt andet skarpt på, hvorvidt den nuværende høje inflation – specielt i USA – bider sig fast eller falder tilbage. Og hvordan det indvirker på renter og aktier. Vi tager også et kig på valutakurserne, boligrenten, og hvordan du kan gøre en forskel for klimaet gennem dine investeringer.

Nyheder

Brug den ekstra time på din pension

På søndag går vi fra sommer- til vintertid. Brug den ekstra time på at gennemgå din pension - det kan være med til at sikre dig selv og din familie økonomisk.

Bliv kunde i Sparekassen Kronjylland

Skriv også til os, hvis du har andre spørgsmål og kommentarer.