Bolig andel

Andelsbolig

Har andelsboligforeningen en god økonomi?

Når du køber en andelsbolig, køber du retten til at bo i en af andelsboligforeningens boliger.

Dine udgifter som andelsboligejer er betaling for din andel og betaling af en boligafgift, der dækker udgifter til ejendommens drift. Inden du køber, skal du være opmærksom på andelsboligforeningens økonomi, da du som andelshaver, skal være med til at betale foreningens udgifter.

Er andelsboligforeningen ny, betaler du typisk 20 procent af boligens værdi – det svarer til prisen på andelsbeviset. Andelsforeningen står for den resterende finansiering.

Er andelsforeningen af ældre dato, vil der ofte være afviklet på foreningens samlede lån. Det betyder, at du i en forening af ældre dato ofte betaler mere end 20 procent af boligens værdi.

Det er andelsforeningen, der bestemmer valget af finansiering. Det foregår på generalforsamlingen, hvor du har mulighed for at deltage og afgive din stemme sammen med de andre medlemmer. Din indflydelse på valg af finansiering er derfor begrænset.

Vær opmærksom

Den boligafgift, du som andelshaver betaler, dækker udgifter til ejendommens drift, herunder terminsydelser på andelsboligforeningens lån, skatter, forsikring mv. Inden du køber en andelsbolig, bør du tage stilling til andelsboligforeningens lån, da det kan få stor betydning for din boligafgift – fx hvis lånet ændres, eller renten stiger.

Som udgangspunkt hæfter du som andelshaver kun med dit indskud for de forpligtigelser, som andelsboligforeningen har. Du skal dog være opmærksom på, at realkreditinstitutter og pengeinstitutter, som finansierer andelsforeningen, kan stille krav om personlig hæftelse for gælden.

Derfor anbefaler vi, at du får en advokat til at kigge andelsboligforeningens dokumenter igennem, inden du køber en andelsbolig.

Aktuelt lige nu

Du får nemt fat i os

COVID-19

Vi passer på dig - og på hinanden

Dørene til Sparekassens afdelinger er igen åbne. Hvis du har brug for vores hjælp, så ring endelig til os - så kan vi sammen aftale, hvordan vi bedst kan hjælpe dig.

Bolig renovering

Nyheder

Tid til at energiforbedre boligen?

Hvis du energirenoverer din bolig, kan du både opnå lavere udgifter til varme og strøm og et bedre indeklima.

Pension forsikring

Nyheder

Rente af garantkapital er sat ind på garanternes afkastkonti

Om aftenen torsdag 8. april fik du, der er garant i Sparekassen indsat 2,5 procent i rente af din garantkapital for 2020. Renten er gået ind på din afkastkonto.

NemID_smartphone

Nyheder

Pas på svindlerne

Flere oplever at blive udsat for svindel - for eksempel ved at blive ringet op eller bedt om at betale ekstra fragt for en vare. Vær kritisk og del aldrig dine koder og NemID.

Bliv kunde i Sparekassen Kronjylland

Skriv også til os, hvis du har andre spørgsmål og kommentarer.