Bolig

Skal det være ejer- eller andelsbolig?

Det er muligt at købe og udleje både ejerlejligheder og andelslejligheder

Det er typisk i de større studiebyer som København, Aarhus, Odense og Aalborg, vi finder forældrekøb. Og det er op til dig, om du vil gå efter en ejerlejlighed eller en andelsbolig. Andelsboliger er typisk billigere at komme i nærheden af, mens ejerlejligheder, som oftes kræver en større investering, kan være en mere langsigtet løsning. Du skal dog være opmærksom på, om der i den aktuelle andelsboligforenings vedtægter er forbud mod fremleje. I så fald er forældrekøb ikke muligt i den forening.

Andelsbolig som forældrekøb

Det er i mange tilfælde, men ikke alle, muligt at købe en andelsbolig og udleje den. I en del foreninger kræver vedtægterne, at man som køber skal bo på adressen, og dermed kan et almindeligt forældrekøb ikke lade sig gøre. I sådanne tilfælde kan løsningen være at give sit barn et lån, så han eller hun for lånte penge kan købe en andelsbolig.

Hvordan får man råd?

Som udgangspunkt kan den unge selv låne pengene på helt traditionel vis. Men i praksis vil mange få et nej, hvis de som studerende spørger efter et stort lån, da deres indtægt som studerende er forholdsvis lille.

Den økonomiske begrundelse for forældrekøb af ejerlejlighed eller andelsbolig kan være, at man som forælder har friværdi i egen bolig. Du kan så tage et lån i egen bolig og låne pengene videre til dit barn. Naturligvis er det også muligt, hvis du har en stor opsparing, at du lånet pengene fra en opsparing ud. Vi anbefaler, at du får hjælp af en advokat eller revisor, når det gælder udformningen af gældsbrev. Der er også vigtigt at få styr på skattemæssige forhold.

Dine skatteforhold ændrer sig ved forældrekøb

Din rådgiver kan hjælpe dig med finde den bedste form for finansiering.

Hav styr på reglerne

Hvis den unge selv køber andelsboligen, skal I være opmærksomme på, hvor og hvordan andelsboligforeningen har finansieret sig, og hvordan andelshaverne hæfter i forhold til foreningens gæld.

Har andelsboligforeningen en god økonomi

Salg af andelsboligen

Hvis dit barn selv ejer andelsboligen, kan den sælges uden at betale skat af fortjenesten.

Læs også

Klaus Skjødt

Nyheder

Sparekassen Kronjylland er landets mest socialt ansvarlige bank

På social ansvarlighed og ansvarlig ledelse er Sparekassen helt i top i kundernes vurdering, viser ny undersøgelse fra EPSI Rating Danmark.
EPSI Rating Danmark har netop offentliggjort deres Bæredygtighedsrapport for finanssektoren, og her er Sparekassen Kronjylland helt i top, når kunderne skal vurdere social ansvarlighed og ansvarlig ledelse.

Repræsentantskabsvalg 2024

Nu kan vores garanter stemme til repræsentantskabsvalget 2024

Det betyder at de har direkte indflydelse på Sparekassens fremtid. Som garantsparekasse er Sparekassen Kronjylland nemlig selvejende. Det betyder, at ingen aktionærer står og kræver et stort overskud, så de kan få udbytte. Til gengæld er vi gennem demokratiske valg styret af kunderne. Det giver os mulighed for at tænke langsigtet til glæde for både kunder, medarbejdere og samfundet.

Garant-millionen støtter det lokale liv

Garant-millionen

Garant-millionen sætter fokus på det lokale liv

I en mere og mere globaliseret og digital verden er initiativer, der bringer mennesker sammen lokalt, vigtigere end nogensinde.
Sparekassen Kronjylland er altid en aktiv del af de lokalsamfund, som vi har afdelinger i. Med temaet ”Det lokale liv” ønsker vi at støtte tiltag, der får mennesker til at mødes, skabe sammenhold og føle ejerskab over deres nærmiljø.

Kombiner en mere klimavenlig livsstil med en bedre økonomi.

Nyheder

Matcher din pension dine fremtidsplaner?

Hvornår har du sidst fået gennemgået din pension? På søndag går vi fra sommer- til vintertid. Den ekstra time kan du bruge på din pension.