Bolig beregning

Guide:

Hvilket realkreditlån passer til mig?

Guide: Realkreditlån

Der er adskillige lån at vælge imellem, når du skal låne til din bolig. Det kan være svært at finde rundt i og ikke mindst vælge imellem, når du gerne vil have fingre i din drømmebolig.

Fast eller variabel rente

Et af de vigtigste spørgsmål, du skal tage stilling til, er, om du ønsker et lån med en fast rente eller en variabel rente. De har begge deres fordele og kan variere med tilbagebetalingstid og med afdragsfrihed.

Vi samarbejder med Totalkredit

Fast rente

Et boliglån med fast rente er for dig, der gerne vil kende din økonomi langt ud i fremtiden, og ikke ønsker at blive påvirket af ændringer i rentemarkedet. Renten bliver låst i en periode på op til 30 år. En af de andre fordele er, at fastforrentede lån typisk har en lavere bidragssats. Fast rente kan ofte også kombineres med afdragsfrihed for en periode.

Variabel rente

Den variable rente er modsat den faste rente kendetegnet ved, at den ændrer sig med jævne mellemrum. Det er det, vi kalder rentetilpasning. Det kan variere fra hver sjette måned og op til hvert 5. år, for det der hedder et F5-lån. Den variable rente kan derfor stige og falde i låneperioden, hvilket gør den mere uforudsigelig end den faste rente.

Til gengæld er den variable rente almindeligvis lavere end den faste rente, når du optager lånet. Det kan give dig mulighed for eksempelvis at afdrage mere på dine lån i banken, uden at skulle betale mere hver måned.

Afdragsfrihed

Du har også mulighed for at optage lån med afdragsfrihed. Det betyder, at du i en periode på op til ti år, kan vælge af udskyde tilbagebetalingen på dit realkreditlån og kun betale renterne. Det giver dig mulighed for at afdrage mere på andre dyrere lån eller skyde mere ind på pensionsopsparing.

Hvad skal jeg vælge?

Vi er klar til rådgive dig ud fra din økonomi og dit temperament. Det er vigtigt, at kunne sove godt om natten, og det ene lån er ikke nødvendigvis bedre end det andet. Tag en snak med din rådgiver eller book et møde med en rådgiver, så du får et realkreditlån, der passer til netop dig, din økonomi og dine ønsker.

Mere om Bolig

Lån realkredit

Bolig

Lån

Vores seneste anbefaling af lån

Bolig renovering

Bolig

Energirenovering

Se hvor meget du kan spare

Bolig andel

Bolig

Andelsbolig

Lad os hjælpe dig videre, hvis du drømmer om en andelsbolig

Bolig skatteforhold

Bolig

Forældrekøb

Gør en investering i både barn og bolig

Aktuelt lige nu

Du får nemt fat i os

COVID-19

Vi passer på dig - og på hinanden

Dørene til Sparekassens afdelinger er igen åbne. Hvis du har brug for vores hjælp, så ring endelig til os - så kan vi sammen aftale, hvordan vi bedst kan hjælpe dig.

Bolig renovering

Nyheder

Tid til at energiforbedre boligen?

Hvis du energirenoverer din bolig, kan du både opnå lavere udgifter til varme og strøm og et bedre indeklima.

Pension forsikring

Nyheder

Rente af garantkapital er sat ind på garanternes afkastkonti

Om aftenen torsdag 8. april fik du, der er garant i Sparekassen indsat 2,5 procent i rente af din garantkapital for 2020. Renten er gået ind på din afkastkonto.

NemID_smartphone

Nyheder

Pas på svindlerne

Flere oplever at blive udsat for svindel - for eksempel ved at blive ringet op eller bedt om at betale ekstra fragt for en vare. Vær kritisk og del aldrig dine koder og NemID.