Bolig byggeri

Guide:

Hvilket realkreditlån passer til mig?

Guide: Realkreditlån

Der er adskillige lån at vælge imellem, når du skal låne til din bolig. Det kan være svært at finde rundt i og ikke mindst vælge imellem, når du gerne vil have fingre i din drømmebolig.

Fast eller variabel rente

Et af de vigtigste spørgsmål, du skal tage stilling til, er, om du ønsker et lån med en fast rente eller en variabel rente. De har begge deres fordele og kan variere med tilbagebetalingstid og med afdragsfrihed.

Vi samarbejder med Totalkredit

Fast rente

Et boliglån med fast rente er for dig, der gerne vil kende din økonomi langt ud i fremtiden, og ikke ønsker at blive påvirket af ændringer i rentemarkedet. Renten bliver låst i en periode på op til 30 år. En af de andre fordele er, at fastforrentede lån typisk har en lavere bidragssats. Fast rente kan ofte også kombineres med afdragsfrihed for en periode.

Variabel rente

Den variable rente er modsat den faste rente kendetegnet ved, at den ændrer sig med jævne mellemrum. Det er det, vi kalder rentetilpasning. Det kan variere fra hver sjette måned og op til hvert 5. år, for det der hedder et F5-lån. Den variable rente kan derfor stige og falde i låneperioden, hvilket gør den mere uforudsigelig end den faste rente.

Til gengæld er den variable rente almindeligvis lavere end den faste rente, når du optager lånet. Det kan give dig mulighed for eksempelvis at afdrage mere på dine lån i banken, uden at skulle betale mere hver måned.

Afdragsfrihed

Du har også mulighed for at optage lån med afdragsfrihed. Det betyder, at du i en periode på op til ti år, kan vælge af udskyde tilbagebetalingen på dit realkreditlån og kun betale renterne. Det giver dig mulighed for at afdrage mere på andre dyrere lån eller skyde mere ind på pensionsopsparing.

Hvad skal jeg vælge?

Vi er klar til rådgive dig ud fra din økonomi og dit temperament. Det er vigtigt, at kunne sove godt om natten, og det ene lån er ikke nødvendigvis bedre end det andet. Tag en snak med din rådgiver eller book et møde med en rådgiver, så du får et realkreditlån, der passer til netop dig, din økonomi og dine ønsker.

Læs også

Boligkøb

Lån

Se vores seneste anbefaling om boliglån.

Renovering

Energirenovering

Vi vil spare på energien

8 ud af 10 boliger i Danmark er i en energimæssig stand, hvor det kan betale sig at energirenovere.

Andelsbolig

Andelsbolig

Lån til andelsbolig

Lad os hjælpe dig videre, hvis du drømmer om en andelsbolig

Forældrekøb

Boligkøb

Guide: Sådan foregår et boligkøb

Læs vores guide til hvordan du kommer godt fra start med dit boligkøb.

Hvor meget kan jeg låne?

Læs også

Betalingsfrister

Rådgivning

Skal du nå at overføre penge i år?

Vær opmærksom på årets betalingsfrister, hvis du har indbetalinger til pension, pengegaver til dine nærmeste eller noget med skattefradrag, som skal klares i år.

Sparekassen lokal

Repræsentantskabsvalg 2024

Nyt repræsentantskab valgt

Sparekassens garanter har netop valgt de 57 repræsentantskabsmedlemmer, der skal repræsentere dem de kommende fire år. 27 af de nuværende repræsentantskabsmedlemmer blev genvalgt, mens der således er 30 nyvalgte. Som noget nyt er repræsentanterne valgt i seks valgkredse.

Ungeliv uden druk i Odder

Garant-millionen

Unge-fællesskab i Odder uden druk

Ungdommen behøver ikke druk: Forældre forsøger at ændre kulturen ved at skabe alkoholfrie fællesskaber for unge i Odder. Garant-millionen bakker op med donation på 75. 000 kr.

Sparekassen Kronjylland er ny hovedpartner på Mediano

Sponsorat

Ny hovedpartner på Mediano

Danmarks førende fodboldpodcast, Mediano, vil fra det nye år have Sparekassen Kronjyllands logo som en del af sit. Sparekassen træder nemlig ind som ny hovedpartner på Mediano i hele 2025.