Foto: Kalø slotsruin

Vores seneste anbefaling om boliglån

Er du boligejer, bør du undersøge, om dit nuværende lån skal erstattes med et bedre.

Mulighederne er netop nu særdeles gode for ganske mange boligejere. Det meget lave renteniveau lige nu gør, at boligejere bør undersøge, om de med fordel kan omlægge deres lån til et mere fordelagtigt lån.

Skal du købe bolig, har du rigtig gode muligheder for at få et lån med meget lav rente uanset, om du vælger et fastforrentet eller et variabelt forrentet lån.

Herunder ses vores generelle anbefalinger af realkreditlån til din bolig. Vi opfordrer dig til at kontakte din rådgiver for at finde den løsning, som passer bedst til dig og din økonomi.

Nye lån

Skal du optage et nyt lån, skal du tage stilling til, om lånet skal være med fast eller variabel rente.

Fast rente:

Ønsker du fast rente, anbefaler vi dig at vælge et 30-årigt 2 procentslån med afdrag og uden afdrag.

Vi ser nemlig det nuværende lave renteniveau som en god mulighed for at låse renten på et lavt niveau i en længere periode. Om lånet skal være med eller uden afdrag, afhænger af din økonomi, men det aktuelle lave rentemiljø bør generelt benyttes til at afdrage på gælden.

Er du interesseret i et lån med kortere løbetid end 30 år og med fast rente, anbefaler vi følgende:

20-årigt lån: 1,5 %
15-årigt lån: 1 %
10-årigt lån: 0,5 %

Variabel rente:

Ønsker du en variabel rente, anbefaler vi F-kort, som er et variabelt forrentet lån, hvor renten tilpasses halvårligt. F-kort er afløseren for F1-lånet. Prisen på F1-lån, der er sammensat af bidrag og kursskæring, er steget kraftigt. Derfor anbefaler vi F-kort, hvis du ønsker lån med variabel rente.

Hvis du ønsker sikkerhed for en periode, anbefaler vi F5-lånet.

Eksisterende lån

Herunder ses en række anbefalinger til dig, der allerede har et lån. Der er anbefalinger både til lån med fast og variabel rente.

Har du lån med fast rente:

  • 30-årigt lån: Du kan med fordel konvertere til et lån med lavere rente, hvis renten på dit lån er 3,5 % eller højere.
  • 20-årigt lån: Du kan med fordel konvertere til et lån med lavere rente, hvis renten på dit lån er 3 % eller højere.
  • 15-årigt lån: Du kan med fordel konvertere til et lån med lavere rente, hvis renten på dit lån er 2 % eller højere.
  • 10-årigt lån: Du kan med fordel konvertere til et lån med lavere rente, hvis renten på dit lån er 2 % eller højere.

Har du lån med variabel rente:

Hvis dit lån er variabelt forrentet, bør du overveje at omlægge en del eller hele dit lån til fast rente. Renten på de fastforrentede lån er stadig lav set i et historisk perspektiv. Når renterne stiger, vil værdien af din restgæld falde, hvis du har et fastforrentet lån.

Alternativt kan du som låntager med et variabelt forrentet lån overveje at konvertere til F-kort eller sikre renten for en kortere periode for eksempel tre eller fem år.

Variabelt forrentet lån med loft:

Har du et variabelt forrentet lån med loft, bør du ikke konvertere, hvis du ønsker et lån med sikkerhed i en periode. Du kan dog overveje at omlægge til fast rente.

Boliglån

Som boligejer har du også mulighed for at tage lån, der ikke er realkreditlån. Aktuelt har Sparekassen to attraktive produkter, som i vise situationer er gode alternativer - vi kalder dem:

Få en konkret vurdering af dine muligheder

Vi anbefaler, at du tager kontakt til din rådgiver, så I sammen kan finde frem til det lån, som passer bedst til dig og din økonomi.

30-årigt 2 procentslån med afdrag og uden afdrag 2,5 procentslån.

Boliglån 1. prioritet - et attraktivt boliglån

Vi tilbyder Boliglån 1. prioritet til køb af fast ejendom og belåning af friværdi. Lånet er et godt alternativ til realkreditlån med variabel rente.

Læs mere…

Prioritetslån: Et alternativ til realkreditlån

Prioritetslån er et fleksibelt alternativ til et realkreditlån. Det egner sig til dig, der ejer fast ejendom og ønsker at anvende opsparingen i din bolig.

Læs mere…

Boliglån

– gør drømmen mulig.

Læs mere…

Vores seneste anbefaling om boliglån

Er du boligejer, bør du undersøge, om dit nuværende lån skal erstattes med et bedre.

Læs mere…

Hvor meget kan man låne?

 

Læs mere…

Book et møde

Kontakt din rådgiver