Vælg en mægler

Du kan med fordel få en salgsvurdering og et salgstilbud fra forskellige mæglere, før du vælger den, du har mest tillid til.

Langt de fleste bolighandler gennemføres uden problemer, men skulle uheldet være ude, er du langt bedre stillet, når du har handlet igennem en ejendomsmægler. Mægleren arbejder nemlig under den forbrugerbeskyttende lovgivning, og hertil har alle mæglere obligatorisk ansvarsforsikring.

I en almindelig bolighandel er sælger repræsenteret af dennes ejendomsmægler, og køber vil ofte være repræsenteret af en advokat.

Formidlingsaftale

Vælger du at skrive kontrakt med en ejendomsmægler, skal han udarbejde en formidlingsaftale, som du skal godkende. En formidlingsaftale må ikke løbe længere end 6 måneder ad gangen, og den skal indeholde oplysninger om de salærer, ejendomsmægleren beregner sig for salget.

Udbudspris og salgsbudget

Når du er blevet enig med ejendomsmægleren om den pris, boligen skal udbydes til, laver han en foreløbig salgsopstilling og et salgsbudget, der viser dine udgifter og indtægter ved handlen.

Inden du underskriver den endelige slutseddel skal du have opdateret dit salgsbudget, så du kan se hvad dit provenu af handlen bliver. Hvis din forestående handel ender med et underskud, skal du kontakte din rådgiver i Sparekassen inden du skriver under, så du får vished omkring din privatøkonomi efter handlen.