Hvad er din bolig værd?

Overvejer du at sælge din bolig, kan du næppe lade være med at tænke over, hvad boligen mon er værd?

I den sidste ende, er det den kommende køber, der som er med til at afgøre, hvad din bolig er værd. Men ind til da, kan du få en fornemmelse for, hvad din bolig er værd ved at se på gennemsnits-kvadratmeterprisen for de boliger der er handlet tæt på dig.

På netborger.dk kan du under "Kommunefakta" se en gennemsnits-kvadratmeterpris på de boliger, der er handlet i din kommune i løbet af det seneste kvartal. På den måde kan du få en fornemmelse for, hvad du vil kunne få for din bolig.

Du skal være opmærksom på, at kvadratmeterprisen på lige netop din bolig kan afvige ganske meget fra den gennemsnitlige kvadratmeterpris afhængig af din boligs beliggenhed, stand osv.

Tal med flere ejendomsmæglere

Et næste oplagt skridt er at tage kontakt til en eller flere ejendomsmæglere, og lade dem komme med deres bud på, hvad din bolig kan sælges til. Dette kan du gøre uden at forpligte dig og som en del i din afklaring af, hvilke muligheder du har for.

Er der friværdi i huset?

Når du har undersøgt, hvad du kan forvente at få ved et salg, har du mulighed for at finde ud af, om du har friværdi i din bolig. Trækker du restgælden på dine lån i boligen fra den forventede salgspris, får du din forventede friværdi. Husk dog, at der også kan være stillet sikkerhed i ejendommen for lån i Sparekassen eller en bank.

Vil du sælge og købe nyt?

Skal du købe ny bolig, når du har solgt din nuværende bolig, er det en god idé at kontakte en eller flere ejendomsmæglere for at få en kyndig vurdering af, hvad din bolig kan sælges til. På baggrund af ejendomsmæglernes vurderinger kan du hos os få et boligkøberbevis, så du ved, hvor meget du kan tillade dig at betale for din nye bolig.