Vil renten stige?
Sparekassen forventer uændrede markedsrenter på kort sigt (3-6 måneder) men stigende renter på lang sigt (12 måneder).
 
Renteforventningerne kan af låntager inddrages i overvejelserne omkring valg af lånetype. Det er ikke på nogen måde en forudsætning for at konvertere sit lån.
 
Hvad kan du gøre?
Vores anbefalinger om konvertering er givet i forhold til låntagers prioritering af sikkerhed. Vi opfordrer til, at du som boligejer tager en snak med din rådgiver om muligheder og konsekvenser for dig og din økonomi.
 
Er 4 procents lån noget for dig?
Konverteringsanbefaling til private
Vores anbefalinger tager udgangspunkt i Sparekassens forventninger til udviklingen i renten, som er beskrevet kort i spalten til venstre herfor. Bemærk, at vi har mere end en anbefaling og at anbefalingerne beskrevet her er generelle.
 
Ønsker du en anbefaling der specifikt er rettet mod din situation, kan du tage en snak med din rådgiver.
 
 
Lån med 1-årig rentetilpasning konverteres
til et fastforrentet 30-årigt 4% lån
 
Denne konvertering er attraktiv for den aktive låntager, der forventer stigende markedsrenter. Låntagere der gik fra fastforrentede lån til rentetilpasningslån i efteråret 2008 eller tidligere kan komme tilbage i en fast rente, der ikke har været lavere siden 2005. For låntageren, der ønsker mere sikkerhed end på det aktuelle lån.
  • Denne konvertering giver en ydelsesstigning og evt. senere restgældsreduktion ved en opkonvertering
  • Boligydelsen er fast og kendt i lånets løbetid
  • Lånet giver friværdibeskyttelse (restgælden falder) ved stigende renter
Tryk her for en detaljeret beskrivelse af boliglån med fast rente .
 
30-årigt 7- og 6-procent fastforrentet lån konverteres
til et 4-procent fastforrentet lån
  • Denne konvertering giver en ydelsesbesparelse og evt. senere restgældsreduktion ved en opkonvertering
  • Boligydelsen er fast og kendt i lånets løbetid
  • Lånet giver friværdibeskyttelse (restgælden falder) ved stigende renter
Tryk her for en detaljeret beskrivelse af boliglån med fast rente .
 
 
30-årigt 7 procent og 6 procent fastforrentede lån
konverteres til et variabelt BoligXlån med 10-årigt renteloft.
 
Denne konvertering er attraktiv for låntageren der ønsker en variabel rente, med sikkerhed mod kraftige rentestigninger.
  • Denne konvertering giver en ydelsesbesparelse
  • Renteloft over, hvor høj renten kan være i lånets første 10 løbeår
  • Lånet giver ikke den store friværdibeskytttelse (restgælden falder) ved stigende renter
Vil du læse mere om denne låntype, så tryk her: BoligXlån med 10 årigt renteloft.
 
30-årig 7 procent og 6 procent fastforrentede lån konverteres til et 1 årig rentetilpasningslån med/uden afdrag.
 
For den risikobetonede låntager
  • Denne konvertering anbefales kun til låntagere, der har økonomi og indsigt i den forøgede risiko
  • Ydelsen på rentetilpasningslånet er p.t. væsentlig lavere end på lån med fast rente
  • Renten på lånet påvirkes og styres af Nationalbankens pengepolitik
  • Lånet giver ikke friværdibeskyttelse (restgælden falder) ved stigende renter
Tryk her for en mere detaljeret beskrivelse af 1 årig rentetilpasningslån .
 
Kontakt din kunderådgiver, som vil hjælpe dig til det lån, der passer bedst til dig.

Fonds afdelingen
13. august 2010
 
 

Find din rådgiver

Er du allerede kunde hos os, kan du finde din rådgiver her:

Vælg din personlige rådgiver...

 
Sparekassen Kronjylland  |   Tronholmen 1  |  DK-8960 Randers SØ |  Tlf 89 12 24 00  |  Fax 89 12 25 99  |  sparkron@sparkron.dk  |  Flere kontaktoplysninger